Už kiek iš tikrųjų parduodami būstai viešosiose varžytynėse Lietuvoje
· Gairė
1 min. skaitymo
+11,4 % tiek parduotų būstų kaina viršijo pradinę (mediana)
+0,83 mln. € daugiau nei pradinių kainų suma (4,80 mln. € → 5,63 mln. €)
35 % parduotų būstų kaina liko lygiai pradinė
Peržiūrėjome butų ir namų pardavimus, paskelbtus Registrų centro elektroninių varžytynių portale, kai varžytynės baigėsi 2026 m. balandžio–spalio mėn. Parduoti 129 būstai pradinę kainą viršijo 11,4 % (mediana): Turto banko parduoti – 31,7 %, o savivaldybių – visai neviršijo. O 2026 m. rugsėjį, už kurį portale paskelbti ir pardavimai, ir neįvykusios varžytynės, 64 % būstų varžytynių baigėsi be pirkėjo.
Gairė gali stebėti varžytynių paiešką ir pranešti, kai paskelbiamos naujos varžytynės.
Stebėti varžytynių paiešką1 min. skaitymo
Pagrindiniai skaičiai
- Parduoti 129 būstai (120 butų ir 9 namai)
- +11,4 % – tiek pardavimo kaina viršijo pradinę (mediana)
- Pradinių kainų suma – 4,80 mln. €, parduota už 5,63 mln. €: 0,83 mln. € daugiau
- Kas trečias būstas parduotas už pradinę kainą
- 2026 m. rugsėjį 64 % būstų varžytynių baigėsi be pirkėjo (74 iš 115)
Kaip baigėsi būstų varžytynės
- Be pirkėjo 64 % (74 iš 115)
- Parduota už pradinę kainą 8 % (9 iš 115)
- Parduota brangiau 28 % (32 iš 115)
Kas parduoda ir kiek pakyla kaina
- Antstoliai · parduota: 38+19,5 %65 %
- Turto bankas · parduota: 54+31,7 %49 %
- Savivaldybės · parduota: 340 %mažiau nei 30 varžytynių
| Pardavėjas | Parduota būstų | Kaina virš pradinės (mediana) |
|---|---|---|
| Antstoliai | 38 | +19,5 % |
| Turto bankas | 54 | +31,7 % |
| Savivaldybės | 34 | 0 % |
Dėl pigių būstų varžomasi labiausiai
Būstai, kurių pradinė kaina buvo mažesnė nei 20 000 €, parduoti 18,2 % brangiau už pradinę kainą, brangesni – 10,2 % (abu skaičiai – medianos). Vilnius – išimtis: čia pradinės kainos mediana – 56 000 €, o pusė būstų parduota už pradinę kainą.
Pagal pradinę kainą
- Iki 20 000 € · parduota: 71+18,2 %
- 20 000 € ir daugiau · parduota: 58+10,2 %
Pagal vietą
- Vilniaus miestas · parduota: 360 %
- Likusi Lietuva · parduota: 93+23,1 %
Dešimt didžiausių pabrangimų
Didžiausi pabrangimai Turto banko ir savivaldybių pardavimuose – išimtys: septyni iš dešimties yra Vilniuje. Vienas pardavimas Kėdainių rajone (+24 600 €) pagal pabrangimą patektų į dešimtuką, bet jo neįtraukėme, nes negalime parodyti jo nuotraukos.
1Butas · 150 m² · Vilniaus m. sav.
370 000 € → 441 999 €
+72 000 € (+19,5 %)
Varžytynių puslapis ↗Nuotrauka: Vilniaus miesto savivaldybės administracija
2Butas · 26 m² · Vilniaus m. sav.
66 900 € → 120 600 €
+53 700 € (+80,3 %)
Varžytynių puslapis ↗Nuotrauka: AB Turto bankas
3Butas · 46 m² · Vilniaus m. sav.
92 600 € → 127 500 €
+34 900 € (+37,7 %)
Varžytynių puslapis ↗Nuotrauka: AB Turto bankas
4Butas · 28 m² · Vilniaus m. sav.
114 300 € → 148 446 €
+34 100 € (+29,9 %)
Varžytynių puslapis ↗Nuotrauka: Vilniaus miesto savivaldybės administracija
5Butas · 36 m² · Vilniaus m. sav.
55 100 € → 85 000 €
+29 900 € (+54,3 %)
Varžytynių puslapis ↗Nuotrauka: AB Turto bankas
6Butas · 50 m² · Vilniaus m. sav.
108 000 € → 130 000 €
+22 000 € (+20,4 %)
Varžytynių puslapis ↗Nuotrauka: AB Turto bankas
7Butas · 35 m² · Vilniaus m. sav.
88 700 € → 110 600 €
+21 900 € (+24,7 %)
Varžytynių puslapis ↗Nuotrauka: AB Turto bankas
8Butas · 54 m² · Tauragės r. sav.
54 300 € → 75 000 €
+20 700 € (+38,1 %)
Varžytynių puslapis ↗Nuotrauka: AB Turto bankas
9Butas · 48 m² · Alytaus r. sav.
20 200 € → 40 200 €
+20 000 € (+99,0 %)
Varžytynių puslapis ↗Nuotrauka: AB Turto bankas
10Butas · 19 m² · Klaipėdos m. sav.
25 600 € → 44 000 €
+18 400 € (+71,9 %)
Varžytynių puslapis ↗Nuotrauka: AB Turto bankas
Nuotraukos – pardavėjų, iš varžytynių puslapių. Šaltinis: Registrų centro elektroninių varžytynių portalas, 2026 m. balandžio–spalio mėn.
Stebėkite varžytynių paiešką
Nemokamai, be kortelės.
Skaitykite toliau
- Juodasis penktadienis 2026: ar nuolaidos buvo tikros?
Sekame 277 prekių kainas Lietuvos, Latvijos ir Estijos el. parduotuvėse. Lapkričio 28 d. paskelbsime, kiek Juodojo penktadienio nuolaidų buvo tikros.